事業内容

Business content

株式会社AVANTEは確かな経験と豊富な実績からオーナー様一人一人に最適な物件の管理・ご提案をさせていただきます。
オーナー様の負担を軽減するために弊社では4つの管理ロジックを導入しております。

AVANTEの管理ロジックMANAGEMENT LOGIC

Ⅰ家賃保証確かな安心を求める方向け

オーナー様の建物（マンション・ビル）を借り上げて転貸致します。入居者の有無や家賃の遅延・滞納時に関わらず安定した家賃収入が保証されますので、長期返済をご計画のオーナー様にも安心のプランです。また、日常の煩わしい賃貸管理・運営業務をすべて当社が代行いたします。

Ⅱ滞納保証安定した収入を求める方向け

オーナー様の代理として入居者募集・契約締結・入居後の賃貸管理運営など全ての業務を代行いたします。借主の家賃滞納・遅延時でも当社が借主に代わり賃料を保証。早急に入金致します。※空室時の家賃の入金はございません。

Ⅲ集金代行手間をかけたくない方向け

オーナー様の代理として入居者募集・契約締結・入居後の賃貸管理運営など全ての業務を代行いたします。借主の家賃滞納・遅延時には、早急に督促・集金を行い、きめ細かい入金対応をいたします。※空室時・滞納時の家賃の入金はございません。

Ⅳ専任管理専門分野のみを任せたい方向け

空室時の入居者募集、契約、更新時の更新契約、原状回復等の工事業者のい手配を行います。オーナー様が入居者様と賃貸借契約を結んでいただき、入居後の家賃管理や入居中の電話、クレーム等の対応はオーナー様に直接オーナー様に直接行っていただきます。月々の管理手数料がかからないので、ご経験者や専門的な知識をお持ちの方にはお勧めです。